Dans quelles villes de l’Ain investir ?

Dans quelles villes de l'Ain investir ? Sa proximité avec les villes de Lyon et Genève rend le département très dynamique et plébiscité. Century 21 Jassans est là pour vous guider dans votre investissement

L’Ain, un investissement attractif 

Un investissement dans l’immobilier de l’Ain représente un véritable investissement attractif pour votre capital.

En effet, l’Ain profite d’une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec les villes de Lyon et Genève. Le département est dynamique et touristique et voit depuis plusieurs décennies sa population augmenter et rajeunir. Et ces dernières années, l’immobilier a aussi profité de la croissance de ce territoire. Sur notre site, vous pouvez retrouver toutes les annonces disponibles pour un investissement locatif ou dans une résidence principale.

L’Ain est le 6ème département industrialisé de France avec un taux de chômage plus faible que dans d’autres régions, de plus, les villes et communes sont bien desservies par de grands axes et infrastructures de communication. Les villes de l’Ain représentent un marché qui se développe de plus en plus, de nouveaux programmes immobiliers ont déjà été livrés à Gex, Bourg-en-Bresse et Divonne-les-Bains et d’autres sont encore en construction, notamment à Villars-les-Dombes, Ornex et Chevry. C’est donc le moment idéal pour acheter un logement et devenir propriétaire en investissant dans le neuf et ainsi réaliser un bon placement financier !

Les villes qui se démarquent

Les chiffres concernant le début de l’année 2017 démontrent que le prix de l’immobilier dans le département a légèrement augmenté mais reste sensiblement inférieur au reste de la France. Les prix stagnent et les acheteurs ont moins peur d’investir.

Ceci s’explique par des prix médians quasi immobiles. Dans l’Ain, en un an, le prix médian d’une maison ancienne a augmenté de 2,1 % et a augmenté de 5,7 % pour les terrains à bâtir.

Toutefois, les chiffres sont à mesurer pour l’Ain. Car pour toutes ces catégories, les résultats sont légèrement tronqués à cause du pays de Gex où ces derniers sont élevés avec la proximité de la frontière avec la Suisse. Pour les maisons anciennes, le prix médian dans l’Ain est de 193 900 €, mais si l’on retire le pays de Gex, il tombe à 181 700 €, de même pour les appartements anciens et les terrains à bâtir. Le prix du mètre carré moyen d’une maison à Gex est de 3685 € et de 4422 € à Ferney-Voltaire, contre 1602 € pour Ambérieu-en-Bugey et 2208 € à Montluel.

Profitez de l’expertise century 21 et consultez toutes nos offres en ligne pour choisir votre bien dans l’Ain.