Dans quelles villes de France l’immobilier a le plus fluctué cette année ?

Century 21 Jassans est là pour vous guider dans la vente de votre bien et vous renseigner sur les tendances de l’immobilier en France.

Century 21 Jassans est là pour vous guider dans la vente de votre bien et vous renseigner sur les tendances de l’immobilier en France pour l’année 2017. Zoom sur les villes où les prix de l'immobilier au m² monte en flèche en été et sur celles où, au contraire, la tendance est à la baisse.

Les villes qui gagnent le plus sur cette année 2017 sont Le Mans et Nîmes avec une augmentation d’environ 11 % des prix par rapport à l’année dernière. Viennent ensuite Bordeaux, Metz et Strasbourg.

Le Mans (+ 11,5 % / 1 974 € du m²) et Nîmes (+ 11 % / 2 096 € du m²) sont donc les deux villes qui s’imposent cette année en termes de progression des prix au m², si vous souhaitez investir dans ces villes au grand potentiel ne tardez donc pas ! De même pour les heureux qui souhaitent revendre en réalisant une plus-value.

En troisième position, Bordeaux (+ 9,5 % / 3 989 € du m²) avec une hausse de près de 10 % de ses prix immobiliers, Bordeaux fait le bonheur des propriétaires désireux de vendre. Pour y vivre ou pour investir dans l’immobilier locatif, la Perle d’Aquitaine n’a jamais autant séduit les Français.

Puis la jolie ville de Metz (+ 8,9 % / 2 249 € du m²) avec une hausse de 9 % du prix des appartements messins. Avec Metz, Strasbourg fait partie des villes de l’Est de la France ou la tendance annuelle est progressive, la capitale de l’Europe affiche des prix en hausse de 8%.

D’autres villes comme Brest et Besançon sont également aux alentours de 7 % puis Lyon (+4,8 %), Nantes (+5,6%) et Nice (+5,2%) avec une augmentation moins marquée mais à surveiller.

A contrario, les villes qui perdent le plus sur cette année 2017 sont Perpignan suivie par Saint-Etienne, Le Havre, Rouen et Limoges

Perpignan (- 9 % / 1 491 € du m²) a connu la plus grosse baisse pour cette année des prix au m² en France, ce qui semble étonnant pour cette ville des Pyrénées Orientales aux nombreux atouts, la baisse pourrait alors être seulement provisoire.

Saint-Étienne (- 6 % / 1 342 € du m²) ensuite, qui affiche une baisse de 6 % des prix de son immobilier, c’est donc le moment pour les primo-accédant au budget serré de saisir leur chance de trouver un logement adapté à leur situation financière.

Le Havre (- 4,7 % / 1 959 € du m²) et Rouen (- 2,4 % / 2 281 € du m²) connaissent aussi une baisse des prix, ces tendances constituent cependant une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs d’un logement dans ces villes car ils verront ensuite leur pouvoir d’achat immobilier augmenter.

Et enfin Limoges (- 0,5 % / 1 493 € du m²) qui pourrait bien faire le plein d’acheteurs, attirés par la perspective de devenir propriétaires sans exploser leur budget.