Éligibilité du prêt à taux Zéro dans l’Ain

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un emprunt bancaire dont le taux d’intérêt est égal à 0%. L’organisme prêteur va déclarer cette avance remboursable sans aucun frais à l’administration fiscale. Cette dernière va accorder un crédit d’impôt à la banque, à la hauteur de l’intérêt habituellement perçu par celle-ci. Cela correspond à la participation de l’État pour favoriser l’accès à la propriété.

Les conditions du Prêt à Taux Zéro dans l’Ain

Le prêt à Taux Zéro est conditionné par plusieurs critères. Si le projet immobilier ne respecte pas ces critères, le prêt à taux zéro n’est pas accepté. Un PTZ ne doit pas financer 100% d’un projet immobilier, il doit être complété par un autre prêt immobilier (prêt immobilier, prêt d’accession sociale, PEL…) ou un apport personnel.

Les revenus du foyer de l’année N-2 sont pris en compte pour savoir s’il peut avoir accès au PTZ. La zone géographique de l’achat ou de la rénovation est prise en compte. Dans les zones rurales (Zone C), les seuils sont plus bas, car les zones sont moins « tendues » et les prix d’achat plus bas.

Le département de l’Ain a la particularité de rassembler à la fois des zones A et A bis (zone très tendue), des zones B1 et B2 (zone assez tendue) et une zone C (zone peu tendue). Les ressources maximales et le montant maximum du PTZ varient selon les zones.

Grâce au simulateur de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, il est possible de savoir dans quelle zone se situe la commune où vous souhaitez acheter ou rénover. Votre agence immobilière Century 21 L’Immobilière Jassans vous accompagne dans votre recherche de bien dans l’Ain.