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Maison à vendre 6 pièces - 132,33 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 11999

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.33 m2 - MESSIMY SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

A mi-chemin entre Villefranche sur Saône et Belleville en Beaujolais, proche à la fois des bords de Saône et du centre-village de Messimy sur Saône, nous vous proposons cette belle maison au calme d'une impasse, qui offrira à votre famille tout le confort que vous recherchez !
Dès l'entrée vous découvrirez sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un joli poêle à granulés, donnant accès à l'arrière à une grande terrasse à l'abri des regards, et à l'avant à une très agréable véranda. Vous trouverez également de plain-pied un très grand bureau, une buanderie, cabinet de toilette et cellier, ainsi qu'un vaste garage de 85 m² !
L'étage quant à lui compte 3 belles chambres et une salle d'eau.
Enfin vous profiterez d'une parcelle de terrain de 960 m² entièrement close et aménagée avec une cour de stationnement et un jardin potager.
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Vue globale

  • Surface totale : 260,0 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Pièce de vie (40,7 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (23,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (85,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Poêle à granulés
  • Portail automatique
  • Porte garage automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2009 garage 2009 et 2015 isolation combles 2019 climatisation 2014 véranda 2023 menuiseries PVC Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2480,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine gomes EI, agent commercial (RSAC 909525438)

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