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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12007

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

En plein cœur de Trévoux, commune de l'Ain à 25 km au Nord de Lyon et 10 km au Sud de Villefranche-sur-Saône, qui bénéficie d'un environnement d'exception avec la ville surplombant ses bords de Saône, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce très bel appartement entièrement refait à neuf !
Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant.
Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière au gaz de ville a été changée récemment.
Vous apprécierez enfin l'accessibilité directe aux nombreux commerces de proximité juste au pied de la copropriété.
Pour le découvrir, contactez-nous sans plus attendre !
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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

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