CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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Maison à vendre 7 pièces - 127,63 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12149

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
783 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.63 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

En Exclusivité ! A vendre sur la commune de Trévoux, charmante maison proche des commodités et des écoles.
Cette maison à étage d'environ 130m² habitables rénovée comprend une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la Saône et les Mont d'or.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée, une grande suite parentale avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une cuisine fonctionnelle neuve et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Implantée sur une parcelle de 1054m2, entièrement clôturée et joliment arborée, elle vous offre calme, intimité et sans vis-à-vis.
Le + : une piscine creusée et une dépendance pour une cuisine d'été ou un Airbnb selon vos envies.
Un grand garage double de 60 m2 complète le bien!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
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Vue globale

  • Surface totale : 194,9 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 1 056 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Suite parentale (11,9 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salon / cuisine (50,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (58,5 m2)
    • Pièce (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Piscine chlore 10x4 - Menuiseries changés - volets roulants - isolation - cuisine neuve - sols + peintures - Terrain constructible Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Extérieur à finir + finition intérieur ( plinthes... )

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4280,0 € pour 2021

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