CENTURY 21 L'Immobilière Jassans
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Maison à vendre 5 pièces - 129,42 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 12175

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.42 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Vous recherchez un corps de ferme entièrement rénové avec le charme de l'ancien ? Ce bien est fait pour vous !

Situé sur la commune de Reyrieux, dans une rue très calme, proche du centre du village à pieds ainsi que toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de 360 m².
Il offre de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une buanderie, un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez 2 espaces distincts, le premier avec 2 chambres et une salle de bains et le deuxième qui est l'espace parentale avec l'espace mezzanine dressing, la salle d'eau ainsi que la chambre.
L'extérieur sans vis-à-vis vous séduira de par ses aménagements (terrasse, piscine, abri de jardin, stationnement) mais surtout grâce à sa tranquillité.
Vous profiterez de différents systèmes de chauffage (poêle à pelées, climatisation réversible, ainsi que le chauffage électrique).
N'attendez plus et contactez-nous rapidement.
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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Salon (29,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 899 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/04/2024

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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