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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 12176

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Montmerle sur Saône, venez vite découvrir cette jolie maison de 1990 très bien entretenue.
Dès l'entrée vous apprécierez son agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'étage compte 3 chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 890 m², entièrement close et disposant d'un bel espace de stationnement pavé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le village offre de nombreuses commodités comme des commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, restaurants...), des écoles maternelles et primaires et différents espaces aménagés pour profiter des bords de Saône !
Contactez-nous sans attendre pour prendre rendez-vous et réaliser le projet de vos rêves !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Atelier (10,4 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon / cuisine (41 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Ossabois + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2009 poêle à granulés 2018 ouverture cuisine et aménagement 2023 charpente + étanchéité tuiles toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2023
Bien proposé par Faridah babut EI, agent commercial (RSAC 891857153)

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