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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 97 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12262

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Découvrez ce charmant triplex entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Trévoux, une perle rare sur le marché !
Avec ses 97 m² judicieusement répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un WC et cellier.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau.
Et pour finir au dernier niveau, une très belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains, le tout avec son petit balcon offrant intimité et confort.
Situé à proximité de toutes les commodités, il est à seulement quelques minutes de marche des écoles élémentaire et maternelle Poyat, du collège Jean Moulin, et entourée de commerces essentiels.
Le + : Ce logement se distingue par son grand jardin à partager en copropriété, offrant un espace de détente et permettant de profiter de moments de convivialité en plein air. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative.
Enfin vous disposerez d'une place de stationnement privative.
Une opportunité à saisir sans tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Rangement (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique par caloporteurs
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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