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Maison à vendre 10 pièces - 298,70 m2 ST DIDIER DE FORMANS - 01

Ref : 11410

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
809 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 298.7 m2 - ST DIDIER DE FORMANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Votre famille recherche une propriété d'exception pour y résider ? Ou bien vous avez un projet professionnel ? Alors cette propriété d'exception est faite pour vous !
Située à 3 km de Trévoux (01600), à 9 km de Villefranche sur Saône (accès autoroute + gare SNCF axe Lyon - Mâcon), et 36 km de Lyon, proche de toutes les commodités, dans un cadre idyllique cette ancienne maison bourgeoise de 300 m² habitables saura vous séduire par ces matériaux de qualité, ses volumes et ses hauteurs sous plafond époustouflants, son nombre de dépendances ainsi que son environnement à couper le souffle !
La demeure offre de nombreux espaces tous desservit par un somptueux escalier en pierre. Vous trouverez de plain-pied un magnifique hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, un bureau. Sur les niveaux inférieurs et supérieurs, vous bénéficierez de 5 chambres, une bibliothèque, une cuisine d'été, une cave ainsi que de nombreux espaces à découvrir.
Les greniers peuvent être aménagés très facilement.
De plus, les dépendances de + de 200 m² vous permettront de laisser libre cours à votre créativité en les aménageant selon vos besoins. Un appartement de type 2 d'environ 70 m² est déjà aménagé et loué actuellement.
Enfin, le parc d'environ 10 000 m² en partie constructible vous offrira une superbe vue dégagée sur le Beaujolais et ses différents espaces (une piscine, un vaste bois, un bassin à poissons).
Ce lieu n'attend plus que vous ! Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignements.
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Vue globale

  • Surface totale : 530,5 m2
  • Surface habitable : 298,7 m2
  • Surface terrain : 10 318 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (23,9 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Salon (35,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Bibliothèque (18,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (34,5 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Buanderie (13,4 m2)
    • Chambre 6 (26,7 m2)
    • Cuisine d'été (53 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Dépendance (116 m2)
    • APPARTEMENT 1 (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

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