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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 97,73 m2 ARNAS - 69

Ref : 11961

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 97.73 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Jassans
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Description

Vous recherchez un appartement au charme ancien aux portes de Villefranche sur Saône ? Cet élégant Type 3 bis dans une belle copropriété en pierres, à seulement quelques pas de la Rue Nationale, de ses nombreux commerces et commodités (transports, écoles, accès autoroute, etc...) vous séduira à coup sûr !
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, très lumineux et bénéficiant d'un balcon. L'espace nuit compte un bureau d'environ 8,50 m² ainsi que 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.
Très rare en centre-ville, vous bénéficierez d'une place de parking privative, couverte et sécurisée, ainsi que d'une superbe cave de 85 m² en sous-sol, actuellement aménagée pour partager des moments conviviaux entre amis !
Enfin, vous apprécierez la cour commune à l'arrière de l'immeuble et surtout son cachet ancien dont vous tomberez sous le charme.
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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Cave (82 m2)
  • Type de construction : Pierre-Pisé
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 82 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €
  • Charges de copropriété : 1705,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1705,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine gomes EI, agent commercial (RSAC 909525438)

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